Konut kredisi kullandırma şartları belli oldu: Kim, nasıl faydalanabilecek?

Birinci Meskenim Konut Kredisi ve Genişletilmiş Konut Kredisi paketine ait yasal düzenleme çalışmaları devam ederken, ilgili kamu bankaları, eserlerin nasıl kullandırılacağını banka çalışanı ile paylaştı.

Dünya’nın edindiği bilgiye nazaran kredi kullandırma kaideleri şöyle:

BİRİNCİ KONUTUM KONUT KREDİSİ

Konutun ekspertiz bedeli azami 2.000.000 TL olacak. Yalnızca sıfır konutlar için müracaat alınacak olup, sıfır konuta ait mevcut kriterler geçerli. Müşterinin, eşinin yahut birebir hanede ikamet eden çocuğunun, tamamı kendi üzerinde konut/daire/mesken niteliğinde gayrimenkulünün bulunmaması gerek.Hali hazırdaki paylı sahiplikler eser kullanıdırımına mani olmamakla birlikte, sayılan bu şahısların paylarının toplamı yüzde 100’e ulaşıyorsa eser kullandırılmayacak. Müşterinin, eşinin yahut tıpkı hanede ikamet eden çocuğunun, daha evvel belirtilen nitelikte bir gayrimenkul sahibi olup da sonradan satmış olması Birinci Konutum Konut kredisine başvurması için mahzur değil.

Müşteri ve/veya eşi ilgili eseri yalnızca 1 defa kullanabilir.

Eser faiz oranı aylık yüzde 0,99 olacaktır.

Azami vade 120 aydır.

GENİŞLETİLMİŞ KONUT KREDİSİ

Konutun ekspertiz kıymeti azami 2.000.000 TL olacak.

Sıfır ve ikinci el konut için müracaat alınacak olup, sıfır konuta ait mevcut kriterler geçerli olacak.

Müşterinin, eşinin yahut birebir hanede ikamet eden çocuğunun, tamamı kendi üzerinde konut/daire/mesken niteliğinde gayrimenkulünün bulunmaması gerek.

Hali hazırdaki paylı sahiplikler eser kullanıdırımına mani olmamakla birlikte, sayılan bu bireylerin paylarının toplamı yüzde 100’e ulaşıyorsa eser kullandırılmayacak.

Müşterinin, eşinin yahut tıpkı hanede ikamet eden çocuğunun, daha evvel belirtilen nitelikte bir gayrimenkul sahibi olup da sonradan satmış olması Genişletilmiş Konut Kredisi eserine başvurması için mani değil.

Konut kıymetinin en az yarısının 01.04.2022 öncesinde döviz ve/veya altın hesaplarında bulunması ve kelam konusu meblağın kredi kullanım tarihine kadar bankada TCMB Dönüşüm Kuru üzerinden TL’ye çevrilerek karşılanması gerekiyor.

Konut kıymetinin yüzde 50’sinin finansmanı için konut kredisi kullandırılabilir.

Müşterinin, eşinin ve tıpkı hanede ikamet eden çocuğunun KKB sorgusunda açık konut kredisi kaydı bulunmaması gerekiyor.

Müşteri ve/veya eşi ilgili eseri yalnızca 1 defa kullanabilir.

Eser faiz oranı aylık yüzde 0,89 olacak.

Azami vade 120 aydır.